惠州装修的营销手段,装配式内装修仍处于起步阶段

浏览: 来源:云网客 时间:2019-09-03

深圳装修的营销手段,装配式内装修仍处于起步阶段
装配式内装修仍处于起步阶段

为了进一步了解行业现状,笔者选取了近两年参评北京市装配式建筑项目的10个案例进行了分析,其中商品房5个、回迁房3个、公租房2个,评分依据《北京市发展装配式建筑2017年工作计划》相关要求。

首先,从得分情况可以看出,除了公租房1项目作为示范工程总分较高,其他项目多为刚刚超过50分,甚至有两个项目评分不足50分。可见目前对于装配式技术的应用还停留在满足基本评分要求的层面上。

其次,为进一步探究其得分的分布情况,笔者对这10个项目的得分情况进行统计。从统计情况看来,除了“内隔墙非砌筑(11分)”和 “全装修(10分)”是强制规定的项目之外,装配式内装修的技术应用存在很大局限。

再其次,以装配式内装修为代表的厨房、卫生间为例,“厨房(10分)”只有6个项目得分,并且除了1个示范项目以外,都只应用了集成管线和吊顶技术,“卫生间(10分)”有8个项目得分,但仅有1个项目采用了整体卫浴,其中4个只用了集成管线和吊顶技术。集成吊顶即使在传统的厨卫装修项目中也已经应用的相对成熟了,可见目前项目实践中,对装配式内装修的相关技术应用仍然较为谨慎,创新性不足,尚未形成成熟的应用模式和技术体系。

最后,在评审过程中笔者还发现:标准化设计和模数化应用等原则并没有得到真正的具体落实、装配式内装修的设计方法和设计模式尚未形成成熟模式、设计深度不足、设计阶段没有成本意识等问题,这些现状也阻碍了装配式内装修的进一步推广和完善。

随着社会的不断发展,人工成本不断上升,居民对建筑品质的需求不断提升,装修的部品化发展已成为未来发展趋势之一。装配式内装修技术及部品也会呈现出多样化、中国化的发展趋势,以适应商品房建设的需求。装配式内装修的成本也不会永远是制约其发展的因素,能否真正给业主带来可量化的、能感受到的使用价值和品质提升,才是最终的关键因素。

装配式内装修是装配式建筑的重要组成部分,是助推建筑产业转型升级的重要抓手,是实现建筑业高质量发展、可持续发展的重要路径。尽管目前装配式内装修的发展还处于起步阶段,也面临着认识理念、成本等方面的制约因素,但随着国家政策的持续推进、部品产业的持续发展、示范项目的落地与验证,装配式内装修一定会得到长足发展。

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